সব খবর সরাসরি পড়তে আমাদের WhatsApp  Telegram  Facebook Group যুক্ত হতে ক্লিক করুন

হোম লোনের চি’ন্তা ছে’ড়ে দিয়ে বাড়ি ভা’ড়া করে থাকাই বে’শি লাভজনক! বু’ঝে নিন হিসেব

মনের মত একটা বাড়ি কেনার কিংবা বাড়ি তৈরির স্বপ্ন দেখেন সবাই। কিন্তু সেই স্বপ্নপূরণ করার মোটেও সহজ কাজ নয়, এবার সাধারণ মানুষ নিজেই নিজের বাড়ি তৈরি করতে পারবেন অন্তত এমনটাই সুযোগ দিচ্ছে গৃহঋণ। ঋণ নেওয়ার মাধ্যমে খুব অল্প সময়ের মধ্যে আপনি তৈরি করে ফেলতে পারেন বাড়ি। স্বামী স্ত্রী দুইজনের উপার্জন করলে এই লন শোধ করতে খুব একটা সমস্যা হয় না।

বিনিয়োগ বিশেষজ্ঞরা জানাচ্ছেন হোম লোন নিয়ে বাড়ি কেনার চেয়ে ভাড়া বাড়িতে থেকে সঞ্চয় কিংবা পুঁজি বাড়িয়ে ভবিষ্যৎ তা আরো মজবুত করা অনেক বেশি জরুরী। বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে ইএমআই বোঝা দিনের পর দিন বয়ে বেড়াতে হয় তাছাড়া যতদিন যাবে তার দামটা আরো বাড়বে।

এবার বিশেষজ্ঞদের কাছে প্রশ্ন করা হয় লোন নিয়ে নিজের বাড়ি কেনা জরুরী নাকি এমআই এর চেয়ে কম টাকায় ভাড়া দিয়ে বাস করাটা বেশি সাশ্রয়ী। এই প্রসঙ্গে বিশেষ করে জানাচ্ছেন ঋণ নিয়ে বাড়ি কেনা বা তৈরি করা একটা তাৎক্ষণিক লাভ পাওয়া যায় কিন্তু তার চেয়ে বেশি তিনগুণ টাকা খরচ হয়ে যায়।

আরো খবর: চেকে কেন টা’কা’র অংক লেখার পর Only লেখা হয়? আসল কারণ জা’না আছে কি?

যতদিন ঋণ না শোধ হচ্ছে ততদিন তার বোঝা আপনাকে টেনে যেতে হবে। বোঝা টানতে না পারেন তবে আপনার বাড়ির দখল নিয়ে নেবে, ব্যাংক। গৃহঋণ পরিশোধের মেয়াদ সাধারণত কুড়ি বছর হয়ে থাকে। তবে ওই একটা বড় সময় ধরে আপনাকে মোটা অংকের মেয়াদ গুনতে হবে।

ভবিষ্যতের পুঁজিতেও টান পড়তে পারে। গৃহঋণের মাসিক কিস্তিতে অনেক কম টাকায় ভাড়া বাড়িতে থাকবার সুযোগ পেয়ে যেতে পারেন আপনি। হোম লোনের তুলনায় ইএমআই না দিয়ে ভাড়াবাড়িতে থাকা অনেকটাই সাশ্রয়ী বলে জানাচ্ছেন বিশেষজ্ঞরা। কুড়ি বছরের ঋণ গুনতে অন্তত তিন চার কোটি টাকার তহবিল মজুদ রাখতে হবে।